Herford: Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger

Erdgeschoss

1

3,57 % inkl. Mwst.

Dusche

1

1

1

Abstellraum

1 x Außenstellplatz

2009

einfach

1960

101 €

6.000 €

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 03.01.2028

E

141 kWh/(m²*a)

2005

Diese charmante Eigentumswohnung präsentiert sich als ideales Investment für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein einladendes Zuhause. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von Herford. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und den gepflegten Zustand seit der letzten Modernisierung im Jahr 2009. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche. Im großzügigen Abstellraum findet sich ausreichend Platz für diverse Utensilien, was die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie unterstreicht. Die Etagenheizung sorgt für eine individuelle Temperaturregelung je nach Bedarf und unterstützt eine effiziente Energienutzung. Durch die Gasbefeuerung wird nicht nur konstant wohlige Wärme erzeugt, sondern auch ein kostengünstiger Betrieb gewährleistet.

- Großzügiger Abstellraum
- Effiziente Etagenheizung
- Kostengünstige Gasbefeuerung

Herford überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar, sodass alles Notwendige in kurzer Distanz zu finden ist. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend organisiert; Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank einer sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen schnell zugänglich, was eine flexible Mobilität garantiert. In puncto Freizeitgestaltung hat Herford ebenfalls viel zu bieten: Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Diese Immobilie eignet sich besonders als Kapitalanlage aufgrund der gefragten Lage und der soliden Bausubstanz. Der gepflegte Zustand reduziert den Aufwand für Renovierungen erheblich, was langfristig Kosteneffizienz verspricht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.